с 09-00 до 19-00
Пн-Пт

8 (496) 586-21-66
8 (968) 942-71-84

Постановка на кадастровый учет помещения

Что может быть поставлено на кадастровый учет как помещение? Определимся с ответом на этот вопрос. Итак, помещения бывают жилые и нежилые.

Примеры жилых помещений: 

- квартира;

- комната;

- жилое помещение как часть жилого дома.

Примеры нежилых помещений:

- нежилое помещение коммерческого назначения (масса вариантов от нежилых помещений входящих в состав многоквартирных жилых домов, до помещений специально выделяемых для различных нужд в отдельно стоящих нежилых зданиях, в т.ч. промышленного назначения.);
- гаражный бокс (расположенный в стоящем на учете гаражном блоке, т.е. гараж в гаражном ряду ГСК);
- нежилое помещение составляющее общее имущество в многоквартирном доме (т.н. места общего пользования).

Процесс постановки на кадастровый учет помещения выглядит следующим образом:

1) Заявитель обращается в нашу компанию предоставляя имеющиеся документы на помещение;

2) Основные характеристики помещения кадастровый инженер берет из документа основания – проектной документации (с учетом уточнения фактической площади по техническому паспорту БТИ, либо по результатам произведенных замеров);

3) Кадастровым инженером подготавливается технический план помещения, который наша организация направляет в кадастровую палату по электронным каналам связи;

4) По истечении определенного законом срока (по факту 16 – 20 дней) завершается процесс постановки помещения на кадастровый учет, после чего кадастровый инженер предоставляет заявителю кадастровый паспорт помещения в электронном виде (заверенный Электронной Цифровой Подписью подразделения Росреестра).

Список необходимых документов для постановки на кадастровый учет помещения:

- Технический паспорт БТИ, либо (при отсутствии техпаспорта) результаты натурного обследования помещения кадастровым инженером;

- Проектная документация (стадия «П» раздела АР: копия титульного листа + копия листа с планом этажа на котором расположено помещение и экспликацией помещений данного этажа).

Если здание, в котором располагается помещение, еще не стоит на кадастровом учете (ставим на учет квартиру, а дом еще не стоит на учете) дополнительно потребуются следующие документы (актуально только для жилых помещений):

- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

- Постановление о присвоении адреса (при наличии).


Оставить заявку
Остались вопросы?
Мы с радостью поможем вам